賃貸管理|所沢・小手指の賃貸・管理・不動産購入・売却はノザワ産業

  • [所沢店]04-2995-1101
  • [小手指店]04-2948-0110
  • [新所沢店]04-2922-0110
  • [営業時間]9:30〜18:00
  • [定休日]毎週水曜日 第1・第3火曜日
サイトメニュー

賃貸管理について


マンション・一戸建てを所有のオーナー様へ

賃貸サポート
システム

オーナー様に変わり様々な管理業務をいたします。

入居者募集

管理委託プラン

管理の窓口として、借主様からの連絡はすべてノザワ産業でお受けいたします。

管理委託プラン
管理委託プラン

●印の業務:プラン内に含まれます。◎印のついた業務:別途手数料を承ります。

Aプラン Bプラン 駐車場
各種連絡取次
苦情受付 ×
資料微収代行 ×
催促業務
(家賃保証ではありません)
×
付帯設備の
故障時手配
×
契約更新業務
定期賃貸借の
再契約業務
管理手数料
(消費税別途)
なし 月額賃貸借費用の5%(毎月) 月額賃貸借費用の10%(毎月)
契約形式 (貸主自主管理=一般仲介) 専任媒介 専任媒介

※1:月額賃貸借費用とは、賃料、管理費、駐車場料金等の合計額です。
※2:区分所有・戸建て(1室単位)物件でBプラン選択の場合は手数料は3%となります。
《オプション業務》別途費用にて承ります。
・定期巡回
・清掃
・敷地内除草
・自転車等撤去処分
・解約清算業務
・敷金精算
・防災設備等点検立会
・エレベーター等点検立会い
●海外転勤による賃貸管理業務のご依頼は、Bプランのご利用となります。
●定期建物賃貸借の再契約業務については、再契約手数料として月額賃料の1/2ヶ月分をご負担いただきます。

定期賃貸
 期間限定で賃貸をお考えの方へ

転職が決まった!さて自宅はどうしよう…?

定期賃貸借の内容

契約種類 普通建物賃貸借契約 定期建物賃貸借契約
賃貸期間 通常2年 自由に設定
更新 有り なし
再契約 なし 期間満了時借主様との合意にて可
オーナー様からの解約 正当な事由がない場合は不可 期間満了の1年前から
6ヶ月前の予告にて可
借主様からの解約 原則1ヶ月前の予告にていつでも可 原則1ヶ月前の予告にていつでも可

■ご契約時にご用意していただくもの

  • 間取り図
  • 建物登記簿謄本(3ヶ月以内のもの)
  • マンションの場合は、管理規約、使用細則等

※共有名義で建物を所有されている場合、共有者の委任状・印鑑証明が必要になる場合があります。

〈諸手続きに代理人をお立てになる場合〉
上記の書類の他に次の書類が必要です。
■委任状(実印押印)
■オーナー様(所有者)の印鑑証明

賃貸のプロにお気軽にご相談ください。


所沢店

店舗写真

〒359-0037
所沢市くすのき台3-18-8
TEL:04-2995-1101
FAX:04-2995-1102
店舗情報へ

小手指店

店舗写真

〒359-1141
所沢市小手指町4-1
TEL:04-2948-0110
FAX:04-2949-7014
店舗情報へ

新所沢店

店舗写真

〒359-1118
所沢市けやき台2-31-1
TEL:04-2922-0110
FAX:04-2923-3371
店舗情報へ